1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.3万円/㎡
前年比+0.8%
仙台市青葉区
38.9万円/㎡
前年比+16.7%
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野村ステイツ小松島ヒルズ
宮城県仙台市青葉区小松島三丁目
仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩13分
1998年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 76.97㎡の場合
相場
1,667万円
21.7万円/㎡
957
1,430
1,904
2,377
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,430万円〜1,904万円
18.6万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年2月28日
野村ステイツ小松島ヒルズ
1,420万円（18.4万円/㎡）/ 1階 / 76.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 1,420万円 | 18.4万円 | 1階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,080万円 | 27.0万円 | 6階 | 76.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 29.6万円 | 6階 | 76.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 21.3万円 | 6階 | 88.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 32.2万円 | 6階 | 76.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 19.4万円 | 1階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 24.7万円 | 6階 | 88.31㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 野村ステイツ小松島ヒルズ 仙台市青葉区小松島三丁目 | 台原駅13分 | 1,420万円 | 18.4万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/17 | 錦ケ丘タウンハウス 仙台市青葉区錦ケ丘八丁目 | 愛子駅25分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/15 | カーネギー広瀬 仙台市青葉区落合二丁目 | 陸前落合駅3分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/04 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 999万円 | 14.3万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/15 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅30分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | カーサベルデ中山 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅22分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/06 | クラッセ・ヴュー中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,350万円 | 19.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/11 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/25 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,550万円 | 19.3万円 | 80.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/22 | カーサベルデ中山C棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅23分 | 1,250万円 | 15.0万円 | 83.15㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | 国見パーク・ホームズA棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/06 | 国見パーク・ホームズフロントコートD棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 1,460万円 | 22.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/03 | 国見パーク・ホームズE棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅15分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/03 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.8%上昇、仙台市青葉区では16.7%上昇しています。
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